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房屋按揭贷款被拒情况贷款办理陷阱
更新:07-15
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编辑:存款证明吧

在买房时,很多人都会选择申请办理房屋按揭贷款,但是,房屋按揭贷款并不是你想办理就能办理的,那么,申请房屋按揭贷款肯定被拒的情况有哪些呢。

一,所购房产不能上市交易。

不能上市交易的房产有很多种,比如未取得《房屋所有权证》的房屋,只取得使用权的房小额贷款平台屋,所有权有纠纷的房屋,在农村集体土地上兴建的房屋等等,这些类型的房产,不能办理抵押登记手续,无法取得《他项权利证书》,所购房产不能上市交易,借款人如若申请房贷,银行一般不予受理。

二,房龄较长的二手房产。一般来说,房屋的房龄超过20年,申请本站房贷就比较难了,要是房屋的房龄超过了30年,就不能申请房贷了,这是因为,房龄较长的二手房产,其变现的能力较弱,一旦借款人无力偿还贷款,银行就会有经济损失,所以,房龄较长的二手房产,申请房贷也必然被拒。

贷款办理陷阱方面:在购车时,很多人都会选择申请办理汽车贷款,快速放贷但是,在办理汽车贷款时其实是存在一些贷款陷阱的,很多人对此并不是很了解。

这种情况尤其出现在二手车贷款过程中,由于需要找担保公司担保,一些不良车商会串通担保公司巧立一些名目,并多收取购车者的费用,甚至是一个项目重复收费,此快速贷款时,大家可以自己去银行申请汽车贷款,之后再去车商处办理贷款买车业务。

利用购车合同欺骗购车者。一些购车者在签订贷款合同时,合同上注明的是“等额本息还款”,而车商或中介代为办理时,却改动了还款方式,利于办理,所以,轻松贷款大家尽量与贷款机构面签贷款合同,并看清楚合同中的相关条款,避免被骗。

不安约定的标准办理车贷。找担保公司办车贷时,很多担保公司会给出较为优惠的承诺,但实际上这些承诺大多是空话,在贷款办理结束后,很多原先约定的事项并没有实现,大家在找担保公司时,一定要找有规模的,正规的担保公司。

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