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购房贷款年限多久最合适?怎么选择适合自己的年限?
更新:07-20
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编辑:代做存款证明服务商

当今社会大家在办理购房贷款时,不知道如何选择贷款年限,银行对贷款年限也是有要求的,很多人在纠结选择10年、20年还是30年还款,那么购房贷款年限多久最合适?怎么选择适合自己的年限?

购房贷款年限多久最合适?

1、货币贬值,一般都会选择20年或者30年还款,随着经济的发展,货币的购买力越来越低,从还款的角度来讲,时间越长,后期还款的金额相对于现在的金融是不一样的。

2、不一定选择年限长的还款方式,因为贷款的年限越长,需要支付的利息就越多。还款时间越长,收取的利息就越多,也是不合适的。

怎么选择适合自己的年限?

1、个人经济情况,购房年限怎么选择要看个人的经济情况,贷款初期,经济情况一般可以选择长期,贷款后期,经济情况好转了可以选择提前还款,可以减少贷款利息。

2、利息情况,要确保自己能不能承受银行贷款的利息,如果等额本金还款,贷款年限越长,总利息就越高;如果等额本息还款,前期需要还款金额较大,后期利息越来越低。

3、年龄,银行对借款人的年龄是有一定的要求的,一般来说贷款人的年龄加贷款期限不能超过65或70年,不同银行的政策有所不同。如果贷款人年龄45岁,贷款年限是不能选择30年,只能选择20年左右还款。

综上所述,购房贷款年限选多久还是要看自身的条件来决定,自己规划一个还款方案,达到最优,利息最低才是最好的。

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