当今社会大家在办理购房贷款时，不知道如何选择贷款年限，银行对贷款年限也是有要求的，很多人在纠结选择10年、20年还是30年还款，那么购房贷款年限多久最合适？怎么选择适合自己的年限？

购房贷款年限多久最合适？

1、货币贬值，一般都会选择20年或者30年还款，随着经济的发展，货币的购买力越来越低，从还款的角度来讲，时间越长，后期还款的金额相对于现在的金融是不一样的。

2、不一定选择年限长的还款方式，因为贷款的年限越长，需要支付的利息就越多。还款时间越长，收取的利息就越多，也是不合适的。

怎么选择适合自己的年限？

1、个人经济情况，购房年限怎么选择要看个人的经济情况，贷款初期，经济情况一般可以选择长期，贷款后期，经济情况好转了可以选择提前还款，可以减少贷款利息。

2、利息情况，要确保自己能不能承受银行贷款的利息，如果等额本金还款，贷款年限越长，总利息就越高；如果等额本息还款，前期需要还款金额较大，后期利息越来越低。

3、年龄，银行对借款人的年龄是有一定的要求的，一般来说贷款人的年龄加贷款期限不能超过65或70年，不同银行的政策有所不同。如果贷款人年龄45岁，贷款年限是不能选择30年，只能选择20年左右还款。

综上所述，购房贷款年限选多久还是要看自身的条件来决定，自己规划一个还款方案，达到最优，利息最低才是最好的。