不少购房者在买房申请按揭贷款时,由于某些原因被银行拒绝,若想要再次申请,就一定要搞清楚按揭贷款没办成的原因,同时也要关注退首付的问题。下面为大家分享按揭贷款没办成的原因。
按揭贷款没办成的原因:
1.年龄不符
银行要求申请人的年龄在22周岁到60周岁之间,年龄偏大或者是偏小都有可能被拒绝。
2.收入问题
银行主要通过审核申请人的银行流水,以此来判断还款能力,如果申请人每月的收入比较低,无力偿还借款,那么被拒的概率非常高。
3.工作问题
若申请人一直没有稳定的工作,比如是自由职业者或者是个体户,收入不稳定也会被银行拒绝。
4.征信问题
如果借款人近期的征信非常差,比如出现了逾期的情况,并且逾期次数较多,也可能会被银行拒绝。
5.贷款太多
银行会查看申请人的征信报告,如果征信报告上的贷款记录特别多,个人负债较高,也会被银行拒贷。
贷款被拒首付能退回来吗?
借款人在签订购房合同之后,由于各种原因导致银行贷款被拒,就会出现退房贷首付的纠纷。提醒广大的购房者应该在贷款合同中注明,如果因为贷款无法办理,购房者需解除购房合同,不会承担违约责任,而且开发商也需要退还首付款。
以上就是向大家介绍的按揭贷款没有办成的原因,希望以上的介绍可以给大家提供一些帮助。