今天，本站小编跟大家讲讲要怎么用长沙市公积金贷款买房。什么情况下可以申请贷款?情况一：我有正常缴存市公积金6个月以上，但从未买过房，也买有使用过长沙市公积金买房?这一情况视为购买首套自住房。当前的政策为，首付最低为20%，利率为基准利...想要了解更多关于长沙市什么情况下可以申请贷款的知识，跟着本站小编一起看看吧。

今天，本站小编跟大家讲讲要怎么用长沙市公积金贷款买房。

一、什么情况下可以申请贷款?

情况一：我有正常缴存市公积金6个月以上，但从未买过房，也买有使用过长沙市公积金买房?

这一情况视为购买首套自住房。当前的政策为，首付最低为20%，利率为基准利率。

情况二：我有正常缴存市公积金6个月以上，已在长沙购买过一套自住房，但贷款已还清，现在购买第二套，要怎么使用市公积金贷款买房?

如果首套自住房面积未超过144平方米，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，最低首付比例为20%，利率上浮10%。如果首套房超过144平方米则不可再次申请住房公积金贷款。

情况三：我有正常缴存市公积金6个月以上，已在长沙购买过一套自住房，但贷款未还清，现在购买第二套，要怎么使用市公积金贷款买房?

如果首套自住房面积未超过144平方米，且首套为商业贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，最低首付比例为40%，利率上浮10%。如果首套也是申请市公积金贷款，那么无论贷款是否结清，第二套均不可再申请市公积金贷款。

情况四：我有正常缴存市公积金6个月以上，现在长沙购买自住房，我想一部分贷款用商贷，一部分用公积金是否可以?

可以。可以用同一套房屋作为抵押，同时申请住房公积金贷款和商业银行住房贷款。组合贷款由管理中心和商业银行联合发放，贷后分别按照贷款合同约定的金额、期限和利率计收本息。住房公积金贷款按公积金贷款政策及规定执行，商业性住房贷款由相关银行审核及确定。

情况五：我们夫妻俩有正常缴存市公积金5年以上，可以贷款买多大的自住房?

连续缴存长沙市公积金5年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过公积金(包括提取和贷款)，其家庭已有两套(含)以下住房，且住房建筑面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套当贷款政策。

二、最高可申请多少贷款?利率是多少?

长沙公积金贷款最高额度提高至60万元。

长沙公积金贷款利率：1-5年(含5年)，利率为2.75%；6-30年(含30年)，利率为3.25%

三、申请贷款需要什么资料?

以下为期房所需资料：

1.借款人夫妻双方身份证.户口簿

2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)

3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需要提供。借款人配偶未在我中心缴存的需有工作单位或社区出具收入证明(月收入8000元以上需提供纳税证明)

4.住房公积金开户银行活期存折或储蓄卡(面签时提供)

有购房记录或购房贷款记录的应提供本套房购房合同和贷款合同

5.购房合同(签订时间一年内)

6.购房首付款发票

四、怎么联系长沙市公积金中心?

长沙公积金咨询电话或投诉电话：12329

地址：长沙市蔡锷中路伍家井1号

本站提示：长沙公积金贷款最高额度提高至60万元；长沙公积金贷款利率：1-5年(含5年)，利率为2.75%；6-30年(含30年)，利率为3.25%

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