现实生活中，很多购房者因为资金不足的缘故，会选择银行的房贷来买房，房贷办理完成后就是选择还款方式，房贷还款方式一般有”等额本金“和”等额本息“两种放款方式，很多人不知道如何选择？想知道等额本息和等额本金哪个划算？下面一起来了解一下。

等额本息和等额本金哪个划算？

1、等额本息

每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

2、等额本金

每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

总的来说，两种还款方式，等额本金前期压力大，但总支付的利息少。等额本息每月月供金额不变，压力相对较小，前期资金使用率高，但总支付的利息多。两种还款方式都有自己的优缺点，建议购房者选择适合自己的还款方式。