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住房公积金交多久可以贷款买房?公积金贷款买房新规则
更新:06-24
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编辑:存款证明吧

在现在所有贷款里面,公积金贷款可以说利息是比较低的,很多用户都会选择公积金贷款买房,选择公积金贷款方式是非常划算的,但并不是每个人都能通过审核,住房公积金交多久可以贷款买房?本期小编为大家介绍一下公积金贷款买房新规则。

住房公积金单位连续缴存6个月就可以办理了,以下是贷款流程:

1、申请单位公积金公积金管理中心(分),进行自我介绍,领取材料。2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心(分)审核,包括审核申请人的贷款申请表、其购房是不是合法的、贷款的金额和期限是怎样的、对贷款的担保方式进行确定等等。对于有需要评估的贷款,需要由指定的评估机构进行评估。3、预审合格后,住房公积金管理部门出具调查通知书,委托银行对借款人进行调查,并指示借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实保证人的收入、保证人是否具有担保资格等。4、经过委托银行的调查,对于调查通过的,应当出具调查意见书,申请人将意见书提交到住房公积金管理中心(分),由住房公积金管理中心(分)进行审批。(1)单位缴纳住房公积金,需要足额缴纳6个月,方可使用住房公积金贷款购房;

(2)个人缴纳住房公积金,需要先足额缴纳一年,方可使用住房公积金贷款买房。所以如果符合单位缴存住房公积金的条件,半年就可以用了。

公积金贷款买房新规则:对于现在的新规则,就是如果说职工的住房公积金是连续足额缴满了半年及以上的时间的,就可以申请住房公积金个人住房贷款了。对曾经在异地缴存过住房公积金的,在目前的缴存地所缴存期限不满6个月的,缴存时间可以按照原缴存地住房公积金治理中心缴存凭证合并计算,需要满足以下条件:

1、合法有效身份,是指申请人必须具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2、具有完全民事行为能力。3、信用良好,收入稳定。4、具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议,并能办理抵押和担保手续。5、已按要求支付一定比例的定金。

以上就是住房公积金贷款买房的全部内容了,连续缴存6个月以上就可以办理了,大家可以结合自身的条件看自己是否满足以上要求,准备好资料就可以申请了。

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