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房贷前必须还清信用卡吗?从以下4点来分析
更新:07-05
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编辑:存款证明吧

当我们在申请房贷的时候,银行肯定会看我们信用卡的使用情况,信用卡作为负债的一部分,会不会影响房贷的审批,本期小编就从信用卡这一主题给大家分享一下房贷前必须还清信用卡吗?从以下4点来分析。

1、信用卡负债率

在房贷审批时,信用卡肯定也不能刷爆了,比如说五万的信用卡,你都刷完了,那么负债率就是100%了,信用卡刷爆了肯定是不行的,那么银行也会要求你把信用卡还清,单凭这一点,拒贷的话倒不至于!如果信用卡只是平时消费使用,几千块钱,一两万块钱,只要负债率不超过60%,都是没有任何问题的!2、信用卡负债的问题

负债也不能太高了。比如说你本次购房,首付40万,你信用卡有40万,但是也已经刷了20万,此时负债率50%,也还好,没有超,但是银行会觉得你信用卡负债超标了,达到了首付的50%,也就有套信用卡买房的嫌疑,此时银行肯定也会要求你把信用卡还清的!或者说,银行也有权利直接上浮你的房贷利率。到时候就得不偿失了!此时也不会轻易拒贷,也是会要求把信用卡还清的!3、信用卡分期的问题

如果有单笔或者多笔大额交易分期的话(装修贷分期,车位分期,或者买车分期的分期卡除外),银行也会觉得负债过高,从而要求你还清信用卡!此时银行也不会拒贷,只是要求你还清!4、信用卡逾期的问题

如果信用卡目前有逾期的话,银行就会要求你还清,才会给你审批房贷,如果你没钱还清,或者最近一年多次逾期,或者有大额逾期或者长时间逾期的话,银行大概率是会直接拒贷的!以上就是本期小编为大家分享的全部内容了,最重要的一点是一定不能有逾期,没有逾期问题,其他问题就很好解决了,负债不要太高,肯定是可以通过房贷审批的。

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