公积金贷款的额度是根据公积金的基数来定的,按照目前每月400元的公积金差不多贷款的额度最少可贷款20万。公积金贷款首先要看您是省直还是市直，省直的话最高可以贷款40万，市直的您最高可以贷款35万。那么公积金贷款怎么贷？

公积金贷款怎么贷？

首先需要办理公积金贷款所需材料：

(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件

(2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份

(3)借款人及配偶收入证明原件2份

(4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》

(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份

(6)《住房公积金卡》

住房公积金贷款提前还款和结清须知：

(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息

(2)提前部分还款时，所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%

(3)提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清

(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。

①本人身份证; ②还款存折(卡); ③《委托贷款合同》; ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证; ⑤《抵押合同》; ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》; 注：提前部分还款时，携带前①-③项资料。

相关提示：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。

公积金贷款详细流程：

(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续

(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行

(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》

(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》

(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》

(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

公积金办理注意事项：

(1)前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件

(2)夫妻双方都到场

(3)身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致

(4)所有资料必须用A4规格复印。